IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – RODOVIA DO CAQUI / CAMPINA GRANDE DO SUL – PR Área total: 4.500m² – terreno plano e totalmente cercado • Excelente localização estratégica • Imóvel com múltiplas edificações • Ideal para investimento ou uso misto (comercial + residencial) Edificação 1 – Loja Comercial: • 200m² de área construída • Ponto consolidado • 21 anos de funcionamento Edificação 2 – Residência Principal: • 180m² de área construída Edificação 3 – Barracão / Depósito: • 300m² de área construída Edificação 4 – Residência Secundária: • 130m² de área construída • 04 quartos (sendo 01 suíte) • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Área de serviço • Salão de festas com 25m² Diferenciais: • Estrutura completa para moradia + renda • Excelente potencial comercial • Terreno amplo e totalmente utilizável • Região com fácil acesso e grande fluxo Valor: R$ 3.000.000,00 Informações e propostas: Imobiliária Oliveira Lima – CRECI J 10257 (41) 98480-0747 | (41) 99546-6539 Instagram: @imobiliariaoliveiralima Todos os itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a mudança sem aviso prévio, inclusive preço e status de vendido ou não. Uma lista atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. As metragens informadas são consideradas aproximadas, não garantindo a exatidão das mesmas.