# SOBRADO TRIPLEX À VENDA | BALNEÁRIO SAINT ETIENNE | MATINHOS **ESPAÇO, LAZER E CONFORTO A POUCOS MINUTOS DO MAR!** **Destaques do imóvel:** • **Localização:** Balneário Saint Etienne, Matinhos/PR • **Sobrado triplex** • **Área construída: 126 m²** • **Terreno: 175 m²** • **4 dormitórios**, sendo **1 suíte** • **3 banheiros** • **Sala de estar** • **Cozinha funcional** • **Lavanderia** • **Piscina privativa** • **Churrasqueira** • **Mesa de sinuca** • **Mesa de pebolim** • **3 vagas de garagem** • Excelente opção para moradia, casa de praia ou investimento **DISTÂNCIA DO MAR:** • Aproximadamente **1.400 metros da beira-mar** • Cerca de **5 minutos de carro até a praia** **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:** • **R$ 550.000,00 à vista** • **Na permuta, o valor considerado será maior** • Condições de permuta sujeitas à análise e negociação **UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER PARA A FAMÍLIA!** Além da excelente configuração com **4 dormitórios**, piscina e churrasqueira, o imóvel conta com **mesa de sinuca e mesa de pebolim**, tornando o ambiente ainda mais completo para momentos de lazer e confraternização. **Ideal para:** • Casa de praia • Famílias grandes • Reuniões e confraternizações • Investimento • Moradia no litoral • Locação de temporada **Informações e propostas:** **Imobiliária Oliveira Lima – CRECI J 10257** Instagram: **@imobiliariaoliveiralima** **Aviso:** Todos os itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, inclusive preço e status de venda. Uma lista atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. As metragens informadas são aproximadas e podem sofrer variações.